一、公司的職責(zé)：

1、所維保的特種設(shè)備相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)有所變更，我司必須及時通知貴司，以便貴司采取相應(yīng)措施。

2、我司負(fù)責(zé)保存每一電梯故障結(jié)果記錄（特別是故障的類別），以便查詢。

3、所維保的特種設(shè)備有危險情況時，我司應(yīng)將其停止運(yùn)行，并告知貴司。

4、當(dāng)有關(guān)部門進(jìn)行有關(guān)所維保的特種設(shè)備的檢查或特殊工作時，我司將派稱職人員參與。

5、我司將組織必要的所維保的特種設(shè)備零配件以滿足各種維修需要。

二、維修人員的職責(zé)：

    為了搞好維保工作，確保用戶電梯安全可靠舒適地運(yùn)行，樹立公司良好的形象。維保急修人員必須嚴(yán)格、認(rèn)真執(zhí)行以下規(guī)定：

1、工作期間應(yīng)統(tǒng)一著裝。

2、以高度的責(zé)任感和熱情的態(tài)度對待用戶。作好電、扶梯日常維保工作，與用戶建立良好的合作關(guān)系，確保合同的繼簽。

3、搞好電、扶梯的照明工作（地坑、轎頂、機(jī)房、轎廂）有足夠的亮度，確保運(yùn)行指示（層樓、消防、越載、檢修）正確、正常。

4、認(rèn)真作好清潔工作，保持地坑、轎頂、機(jī)房、廳轎門、轎廂、主機(jī)、限速器、控制柜及電梯各部件清潔。

5、做好潤滑工作。保證各軸承和運(yùn)轉(zhuǎn)部件的正確潤滑。（主電動機(jī)、齒輪箱、轎頂輪、對重輪、門電機(jī)及轉(zhuǎn)動部份、廳門、限速器、安全鉗拉桿系統(tǒng)及地坑漲緊裝置和緩沖器等到。）

6、緊固、調(diào)整工作，檢查、緊固電氣主電路、控制電路接點、廳轎門門鎖、吊門輪、門刀、軌道支架和電氣開關(guān)支架等固定點，調(diào)整鋼絲繩張力。

7、確保各項功能齊全正確。（各安全部件有效，廳、轎門聯(lián)鎖、安全觸板、安全開關(guān)、轉(zhuǎn)換開關(guān)、各類保險）

8、保證各配合部件的尺寸正確（轎門對廳門門輪、對地坎）等，確保電梯在開關(guān)門及運(yùn)行過程中無噪聲。

9、詳細(xì)檢查抱閘磨損、松緊、彈簧力量是否符合要求。

10、做好維保急修記錄，每次的維保急修記錄必須由用戶簽字。

11、對自己不能處理的問題，應(yīng)立即報告主管及公司，至問題得到解決。

12、確保因維保質(zhì)量原因，而發(fā)生的故障每月不得超過兩次。

13、認(rèn)真學(xué)習(xí)維保內(nèi)容。每三個月總結(jié)一次維保工作，對并作書面報告。